Favorites | Contact

Bienvenu sur le site 'Moulin à Vendre'

 


> View Details

France, Poitou Charentes (16,17,79,86), Charente (16)

Request Information | Back to Listing | Add to Favorites | Print Page

= $ 806.106  = £ 475.167
id: 110735, name: Moulin Gett 22474

Water mill for sale Charente, Poitou Charentes, France.

Swimming pool is available
Water mill for sale Charente, Poitou Charentes, France.

Enchanting - magical watermill property in an exceptional location sitting on a tributary of the Charente River

Dreams are made of this - kingfishers diving into the stream by your window - dragonflies making their way into your conservatory - this place is truly magical. In summary a living space of 300 m2 with 5 bedrooms including one in the detached annexe in the garden.
The location is quite perfect being on the edge of a friendly community, yet private and tranquil. 5 minutes drive to Aigre and 10 to Mansle

A beautifully presented former water mill – extremely rare example, tastefully restored and unusually for a mill, large windows and filled with light.

Only once in an estate agent's career does a property like this come along - in such a magical location, this rare property is in a secluded yet not isolated location. This enchanting home will fulfill all your dreams.

Sitting at the bottom of a wide valley on a plot of about 2,3 ha., this property is surrounded by its own land.

Entering the property from the front door, the entrance hall gives way easily to the internal conservatory. This magical space sits over the river with patio doors out to an attractive balcony area-the perfect place for morning coffee or a summer sundowner.

From the conservatory, the interior hall leads through to the large dining hall (with river running below) (56 m²) An attractive room with stately charentaise fireplace, this room is the heart of the original old mill. It leads through to a sunny sitting area, again with open fire, door to rear garden and annexe, plus a staircase to the first floor bedrooms in the maison de maitre style.

Up here are 3 bedrooms, (16 m², 21 m²), & 29 m²) each with large windows, wooden floors, high ceilings, character, one bedroom has ‘en-suite’ access to the bathroom and the bathroom can also be accessed from the landing area. There is access from one bedroom out onto a splendid balcony overlooking the spectacular river vista.

Continuing downstairs, the hall leads through to the salon, with open fire the open plan dining kitchen, (the whole room is 56 m²) again with terraces alongside the river accessed with French doors out.

There is an office (15 m²) leading to a corridor which in turn leads to the bathroom and the downstairs bedroom which again has French doors out to a private terrace overlooking the river.

Outside is a one bedroomed ‘maison d’amis’ comprising kitchen/diner, bedroom and bathroom (to modernise) (the whole provides 37 m² of space)

The fenced garden, completely private and mature, surrounds the property and a short walk across the river takes us to the completely private pool area. A 10 x 5 m pool with electric cover and tree’d garden – the ideal place to keep cool on a hot day.

Integral with the property is a large garage with remotely operated doors, with ‘studio’ (62 m²) over – again with balcony overlooking the river.

Certainly to view for the discerning amongst you – don’t hesitate – this truly is a rare opportunity.

Planning to commute? Poitiers is around 1 hour, Ruffec railway station around 15 minutes and Angouleme is around 30 minutes drive.
The nearby market towns of Aigre and Mansle are attractive and friendly with many activities of interest to an international clientèle.
Watermolen te koop Charente, Poitou Charentes, Frankrijk.

Aantrekkelijke - magische watermolen op een uitzonderlijke locatie aan een zijrivier van de rivier de Charente

Hier droom je van - ijsvogels duiken in de stroom vlak bij uw raam - libellen vinden hun weg in uw serre - deze plek is echt magisch.
Kortom een heerlijk pand meet een ​​woonoppervlakte van 300 m2 met
5 slaapkamers waaronder één in het vrijstaande bijgebouw in de tuin.
De ligging is helemaal perfect aan de rand van een vriendelijk dorp, maar toch privé en rustig. 5 minuten rijden naar Aigre en 10 tot Mansle

Een prachtige voormalige watermolen - een uiterst zeldzaam exemplaar, smaakvol gerestaureerd en ongewoon voor een molen met grote ramen en vol licht.

Slechts een keer in de carrière van een makelaar komt een pand als dit langs - op zo'n magische locatie, is dit zeldzame pand afgelegen maar niet geïsoleerd gelegen. Dit betoverende huis zal al uw dromen vervullen.

Gelegen op de bodem van een brede vallei, op een terrein van ongeveer 2,3 ha., wordt deze watermolen omringd door zijn eigen land.

Binnenkomend door de voordeur, geeft de hal gemakkelijk toegang tot de interne serre. Deze magische ruimte ligt boven de rivier met openslaande deuren naar een mooi balkon - de perfecte plek om 's ochtends koffie te drinken of voor een zomerse zonsondergang.

Vanuit de serre, leidt de hal naar de grote eetzaal (met de rivier die hieronder loopt) (56 m²) Een gezellige kamer met een statige charentaise open haard; deze kamer is het hart van de originele oude molen. Het leidt via een zonnige zithoek, weer met open haard, naar de deur naar de achtertuin en het bijgebouw, plus een trap naar de slaapkamers op de eerste verdieping in het "maison de maitre"stijl.

Hier boven zijn 3 slaapkamers, (16 m², 21 m² en 29 m²), elk met grote ramen, houten vloeren, hoge plafonds, karakter, één slaapkamer heeft 'en-suite' toegang tot de badkamer, deze badkamer is ook toegankelijk vanaf de overloop. Er is toegang vanuit een slaapkamer naar een prachtig balkon met uitzicht op de spectaculaire rivier omgeving.

Verder loopt beneden, de gang door naar de salon, met daarachter de open eetkeuken met open haard, (de hele kamer is 56 m²) ook weer met terrassen langs de rivier, toegankelijk middels Franse deuren.

Er is een kantoor (15 m²) die leidt tot een gang die op zijn beurt leidt tot de badkamer en de slaapkamer beneden die ook openslaande deuren heeft naar een eigen terras met uitzicht op de rivier.

Buiten is een één-slaapkamer gastenverblijf bestaande uit keuken / eetkamer, slaapkamer en badkamer (te moderniseren) (het geheel op
37 m² ruimte)

De omheinde tuin, volledig prive en volwassen, omringt de woning en een korte wandeling langs de rivier brengt ons naar het volledig prive zwembad.
Een 10 x 5 m zwembad elektrisch af te dekken en een tuin met bomen - de ideale plek om af te koelen op een warme dag.

Integraal met het pand is een grote garage met op afstand bedienbare deuren, met een 'studio' (62 m²) met opnieuw een balkon met uitzicht op de rivier.

Absoluut te bezichtigen door de veeleisenden onder u - aarzel niet - dit is echt een zeldzame kans.

Van plan om te pendelen? Poitiers is ongeveer 1 uur, Ruffec station ongeveer 15 minuten en Angouleme ligt op ongeveer 30 minuten rijden.
De nabijgelegen markt steden Aigre en Mansle zijn aantrekkelijk en gezellig met veel activiteiten die ook interessant zijn voor internationale klanten.
Moulin à eau à vendre Charente, Poitou Charentes, France.

Moulin à eau - maison de rêve. 5 chambres, l'eau passe tout autour de la maison - situation superbe, privé; non isolé

Ancien moulin à eau (maison d’habitation) comprenant au rdc, hall d’entrée, chaufferie, garage, véranda, hall, salle à manger, salon avec cuisine, bureau, couloir, chambre, salle de bains avec WC.
A l’étage palier, 3 chambres, salle de bains, grand grenier.
Maison d’amis de plain pied comprenant cuisine, chambre et salle de bains.
A l’éxterieur, jardin, terrain, piscine, abri jardin et bois non attenant - Aigre 5 minutes.

Beau et rare – ancient Moulin à eau - lumineuse et grande.
Maison de vos rèves.

Non mitoyenne, mais pas isolé, cette maison est proche du village mais dans un endroit tranquil.

Sise dans la vallée de l’Osme, avec son terrain tout autour. La maison comprends :
hall d’entrée,
véranda avec vues sur la rivière.

Grande salle à manger avec rivière au dessous (56 m²) Cheminée charentaise, le Coeur de l’ancien Moulin. Séjour avec cheminée, porte mêne au jardin arrière et annexe.
Scalier vers l’étage avec 3 chambres et salle de bains dans le style maison de maitre.

Chambres (16 m², 21 m², & 29 m²) Salle de bains. Balcon sur la rivière.

2ème partie au rdc; salon, cheminée, avec cuisine/salle à manger, (le tout 56 m²) avec terrasses à côté de la rivière.

Bureau (15 m²) couloirs vers salle de bains, chamber avec terrasse privée sur la rivière.

A l’éxterieur; ‘maison d’amis’ comprends cuisine/répas, chamber, et sdb (à modernizer.) en tout 37m²

Jardin cloture et arboré, sans vis à vis, terrain tout autour.
Piscine de 10 m x 5 m avec abri électrique.

Grand garage avec grenier/studio (62m²) au-dessus et balcon.

N’hésitez pas – à voir.

C’est ou cette maison Poitiers -1 hour, Ruffec avec gare TGV environs de 15 minutes et Angouleme est 30 minutes en voiture. Aigre et Mansle à proximité.



Energy : D (213 ) Gaz : F (64)



basic details
category1-5 HA / Water mill / Wind mill
Bedrooms5
Living area300 m2
All bathrooms3
special classRiver front

building details
Plot size23,000 m2
Living area300 m2
Stories / levels2
room details
All bathrooms3
Bedrooms5

special features: Guesthouse, Swimming Pool

Request Information | Back to Listing | Add to Favorites | Print Page