A vendre grand ancien moulin sur 4 ha sur une rivière au sud de Loches, Indre et Loire

Centre-Val de Loire, Indre-et-Loire (37)

466 000 € ID: 153800

Ancien moulin, entièrement renové, à acquérir, propriété équestre à vendre avec ses 4 ha
 
Nous vous proposons d’acquérir, niché au fond d’une vallée, en  Sud Indre et Loire à la croisée du Poitou, du Berry et de la Touraine, cet ancien moulin à eau du 18ème siècle avec ses dépendances et son parc s’étalant sur presque 4 hectares.

Vous trouverez les premiers commerces à 5 minutes. Loches et La Roche-Posay sont à 25 minutes. Châtellerault à 40 minutes.
Idéal pour chevaux avec ses 4 ha de prairies.
 
Le moulin
Historiquement les lieux ont connu trois générations de roue. Le moulin actuel date du 18ème siècle. Celui-ci est chapeauté d’un toit en tuile et en ardoise et s’élève sur quatre niveaux.

Au rez de jardin une pièce servant actuellement de bar comprend encore les  mécanismes du moulin à eau avec les différents engrenages tels que le rouet, la lanterne,…A côté de cette pièce vous trouverez la roue à aubes visible à travers une vitre.
 
Le reste de l’espace au rez de jardin se compose d’un salon avec une hauteur exceptionnelle sous plafond de près de quatre mètres, une salle d’eau, la chaufferie, une entrée indépendante ainsi qu’une première chambre.

Au rez de chaussée, la cuisine/salle à manger de plus de 50m²  offre une pièce de vie  spacieuse et lumineuse. Des anciens engrenages sont encore fixés au plafond et l’on peut apercevoir à travers des petites ouvertures dans le plancher les anciens mécanismes du moulin ainsi que la roue. On y trouve également une mezzanine qui surplombent le salon du rez de jardin, un hall d’entrée indépendant, une salle d’eau, une salle de bain et deux chambres.

A l’étage, vous découvrirez encore de beaux volumes avec un vaste bureau, trois chambres et une salle d’eau.

Au dernier niveau, une salle de jeux mansardée et un grenier complètent cet ensemble.

Ce moulin a bénéficié d’une restauration de qualité dans le respect des lieux notamment en ayant préservé certains éléments d’époques outre les mécanismes du moulin tels que les poutres apparentes, le torchis, les vielles tomettes,…

Les dépendances
Plusieurs dépendances s’ajoutent au moulin et offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire. Vous y trouverez en effet les anciennes écuries, une grange et un ancien four à pain en état de marche.

Le jardin et les prairies
Le terrain s’étale sur près de 4 hectares dont plus de deux hectares de prairie. Le jardin clos fournit un cadre bucolique à la propriété avec son bassin et l’ancien bief.

Notre idée
À la charnière de 3 anciennes provinces de France et à 5mn du Parc Naturel Régional de la Brenne, cet ancien moulin du 18ème siècle sera le lieu idéal pour y développer une activité touristique tel que gîte ou chambres d’hôtes.

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  • Détails

    Type de bien
    Moulin à eau / vent / farine
    État
    Bon
    Décor
    Chambres d'hôtes / Gîtes / Camping
    Taille HA ou Juridique
    Grounds 1-5 HA
    Surface habitable (m2)
    350 m²
    Terrain de (m2)
    40 000 m²
    Vue
    River
  • Description de la chambre

    Chambres
    5
    Salles de Bains
    3
  • Particularités

    • Grange
    • Atelier