Ancien Moulin du 19ème Fort Rendement, avec maison de maitre, chapelle, ...

Aquitaine, Dordogne (24)

2 127 660 € ID: 158174

Dans le Sud-Ouest de la France :

Un Site Exceptionnel ... dans le triangle Angoulême-Bordeaux-Périgueux

Vous trouverez, sur un site clos de 3ha, une grande maison de maître, avec sa piscine, sa maison de gardien, sa chapelle, son accès à la rivière, son sauna extérieur, son ile privative, et sa centrale hydro-électrique (ancien moulin).

Cette propriété aux multiples facettes vous permettra de vous reconnecter à la nature. Vous cultiverez votre jardin, et produirez de l'électricité grâce à l'eau.

En résidence principale ou secondaire, vous profiterez de votre famille, de vos amis, et/ou pourrez organiser des évènements : mariages, séminaires, journées de pêche...

Datant du milieu du 19ème siècle, la maison de maître, rénovée en 2017, offre 450m² environ habitables, avec au rez-de-chaussée une vaste entrée, des vestiaires, un bureau, un grand salon, une salle à manger, un cuisine familiale, 6 chambres à l'étage, 2 salles de bain. La cave sous la maison avec une belle hauteur, dont une grande partie voutée (90m² environ), avec un accès extérieur, vous permettra d'organiser des évènements typiques. Vous aménagerez les combles du deuxième étage si vous le souhaitez. La maison de gardien (90m² environ) rénovée aussi, propose deux chambres, et un bureau.
Grâce à la chapelle vos évènements pourront avoir une dimension sacrée.
Enfin des dépendances de 300m² environ, avec des verrières, très lumineuses vous donneront envie d'exposer vos OEuvres ou d'y faire un atelier.

Sous contrat EDF votre investissement sera vite rentabilisé. Le suivi de la centrale peut être fait à distance, et son entretient sous-traité. Nul besoin d'avoir des compétences en électricité, ou d'être sur place au quotidien.
Ce lieu chargé d'histoire s'adaptera à vos envies, quelles qu'elles soient.

Vous vous installerez à l'ouest de Ribérac (20 min) entre la Dordogne et la Charente.
En voiture vous êtes à 1h30 de Bordeaux, 1h de Périgueux, et 50 min d'Angoulême, 1h de Libourne.
Vous irez à Paris en 3h30 ou moins en partant de Chalais (gare à 15min en voiture) ou de Montpon-Ménestérol (gare à 35 min en voiture).

N'attendez pas pour ouvrir un nouveau chapitre de votre vie.

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  • Détails

    Type de bien
    Moulin à eau / vent / farine
    Année de construction
    1850
    Surface habitable (m2)
    450 m²
    Terrain de (m2)
    30 000 m²
    Grounds Type
    Parc
    Vue
    River
  • Description de la chambre

    Chambres
    6
  • Particularités

    • Jardin(s)
    • Double vitrage
    • Maison de gardiens
    • Cheminée
    • Jacuzzi
    • Piscine
    • Chapelle
  • Services dans l'environnement

    • Gare 10 km
    • Aéroport 50 km