Beau moulin à eau avec droit d'eau à vendre. Pyrénées Atlantiques

Aquitaine, Pyrénées-Atlantiques (64)

325 000 € ID: 161101

Ce moulin du 19ème siècle près de la ville fluviale de Navarrenx est une maison familiale exquise avec un fantastique terrain au bord de la rivière de 5 146 m² (1,3 acres), magnifiquement entretenu par les propriétaires. La propriété bénéficie également de droits d'eau - et vous pouvez pêcher depuis votre propre berge privée ! Avec trois chambres et deux salles de bains, le moulin est idéal comme petite maison familiale ou comme maison de vacances de charme.
Il est dans un état impeccable et est complètement prêt à accueillir les nouveaux propriétaires ! La propriété dispose de 102m² habitables.

L'approche de la propriété se fait le long d'un chemin de campagne privé qui continue jusqu'à une seule autre propriété.

Une fois à l'intérieur, la cuisine est à droite de la porte d'entrée et le salon est à gauche. La cuisine a une charmante salle à manger donnant sur le jardin et des portes-fenêtres s'ouvrent sur la terrasse orientée au sud

De la cuisine dans un grand salon, qui a une cheminée traditionnelle dans un coin avec un poêle à bois.

L'escalier en bois d'origine du moulin mène au premier étage depuis le salon. Le premier étage comprend une chambre avec une salle de douche attenante, deux autres chambres et une salle de bain familiale.

La rivière principale borde le terrain, mais un petit ruisseau traverse le jardin et se jette dans un étang décoratif devant le moulin. L'eau s'écoule alors sous le bâtiment et rejoint la rivière principale. NB : le moulin bénéficie d'un "droit d'eau" qui vous donne le droit de produire de l'électricité.

Située à proximité de la charmante bastide de Navarrenx, cette magnifique propriété est située dans le magnifique Béarn, célèbre pour ses vignobles du Jurançon et ses paysages magnifiques.

LE MOULIN

Rez-de-chaussée:
- une terrasse pour les repas orientée au sud donnant sur un petit étang et offrant une vue sur le jardin et la rivière
- une terrasse pour les repas orientée à l'ouest avec une cuisine d'été/barbecue
- un salon lumineux et aéré avec un poêle à bois et un accès direct à la terrasse orientée ouest
- une cuisine spacieuse avec un coin repas et un accès direct à la terrasse orientée plein sud

Premier étage:
- une chambre avec salle d'eau privative
- deux autres chambres
- une salle de bain familiale

LES JARDINS & LE PARC

- terrain en bord de rivière de 5 146 m² au total
- une terrasse dallée orientée plein sud à côté de la cuisine
- une terrasse à manger orientée ouest à côté du salon avec une cuisine d'été/barbecue
- un abri de jardin/garage métallique de 25m²

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  • Détails

    Type de bien
    Moulin à eau / vent / farine
    État
    Excellent
    Detail Catégorie
    Siège de Pays
    Surface habitable (m2)
    102 m²
    Terrain de (m2)
    5 146 m²
    Taille HA ou Juridique
    Grounds 0-1 HA
    Vue
    River
  • Description de la chambre

    Chambres
    3
    Salles de Bains
    2
    Garage
    Libre
  • Particularités

    • Double vitrage