Luberon. Prestigieux moulin rénové à vendre sur 7,5 ha avec 3 gîtes et piscine.

Provence / Alpes, Alpes-de-Haute-Provence (4)

1 155 000 € ID: 154231

Ce prestigieux ancien moulin du 19ème siècle a été entièrement rénové avec beaucoup de style, matériaux de grande qualité et d'expertise.

Le manoir a sur le rez de chaussée un salon avec cheminée, une grande cuisine bien équipée et une salle d'eau.
À l'étage vous trouvez en ce moment en total 7 chambres, deux bureaux et une salle d'eau. Les aménagements pour construire une autre salle de bain sur la deuxième étage sont faits.

La propriété dispose de 3 gîtes de très haute qualité et d'une grande piscine (14 x 6 m). Une extension (d'environ 150 m2) pour construire deux autres gîtes est possible.

A 15 mn de Manosque (train, autoroute), cet ancien moulin se trouve sur un terrain très spacieux (75.000 m2), offrant une superbe exposition sud-sud-est et vous n'auriez pas de vis-à-vis. Votre domaine privé est garanti.

MAISON PRINCIPALE 200 m²
Rez-de-chaussée :
- entrée 5 m²
- pièce de vie avec cheminée insert 38m²
- cuisine intégrée avec coin repas 23 m²
- salle douche/wc 4 m²
- buanderie 6 m², cellier avec accès au garage depuis l'intérieur

1er étage :
- 2 chambres de 12 m²
- 2 chambres de 13 m²
- salle d’eau douche 3,5 m²
- wc
- couloir et dégagement

2e étage :
- bureau 12 m²
- autre bureau 8 m² (future salle de bain pour le 2e étage).
- 3 chambres (12-13-14 m²)
- dressing
- wc
- couloir et dégagement

ANNEXES :
Meublé "Mistral" 60m ²
en étage avec accès privatif par l’extérieur :
- entrée 4 m²
- séjour ouvert sur cuisine aménagée équipée 25 m²
- salle d’eau avec douche italienne 8 m²
- 1 chambre avec dressing 12 m²
- mezzanine avec chambre mansardée 10 m²
- solarium avec barbecue et store électrique 14m²

Meublé "Sirocco" 72m²
- séjour ouvert sur la cuisine aménagée équipée 37 m²
- salle d’eau avec douche 4 m²
- wc avec lave main
- 2 chambres avec placards (12 et 15 m²)
- couloir et dégagement.

Studio "Nathalie" 25 m²
- séjour
- cuisine aménagée et équipée.
- grand placard
- salle d’eau avec wc et douche italienne.

Piscine 14 m x 6 m avec volet roulant chauffée par panneaux solaires.
Pool house avec wc et douche.

Aire de jeux et Boulodrome.

Garage 38 m² pour 2 voitures de tourisme, 2 portes électriques par télécommande.

Partie annexe à aménager 150 m² sur 2 niveaux.

Assainissement par fosse septique aux normes.
Chauffage et eau sanitaire par pompe à chaleur.
Terrain 7,5 ha avec jardin paysagé avec arrosage automatisé et intégré. Verger et potager.

L’eau potable est fournie par une source agrée par ARS et un puits pour l’arrosage.

Très belle superficie habitable, esprit maison familiale pour le bâtiment principal et activité d’accueil pour les annexes. Aménagement possible dans l’immédiat d’un appartement pour une quatrième unité d’accueil et construction d’un duplex dans une annexe non couverte.

Reprise possible de l’actuelle location saisonnière classé 4 étoiles par COFRAC.

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  • Détails

    Type de bien
    Moulin à eau / vent / farine
    État
    Excellent
    Décor
    Chambres d'hôtes / Gîtes / Camping
    Taille HA ou Juridique
    Grounds 5-10 HA
    Surface habitable (m2)
    404 m²
    Terrain de (m2)
    76 700 m²
    Vue
    Lac/étang
  • Description de la chambre

    Chambres
    13
    Salles de Bains
    6
    Garage
    Libre
    Espaces parking
    2
  • Particularités

    • Double vitrage
    • Grange
    • Broadband Internet
    • Piscine
    • Pavillon d'amis
    • Pool-house