Magnifique ancien moulin à vendre dans village Dordogne avec gîte, piscine et granges

Aquitaine, Dordogne (24)

460 000 € ID: 152016

Belle maison de campagne avec grandes pièces à vivre. Gite attenant avec 2 chambres. 5 granges, jardin (2000m2), bois (4600m2) et piscine enterrée (5 x 10m).
St Estèphe à pied avec boulangerie et bistro. Grand étang de St Estephe avec sa plage à pied aussi.

Belle maison de campagne avec grandes pièces à vivre. Gite attenant avec 2 chambres. 5 granges, jardin (2000m2), bois (4600m2) et piscine enterrée (5 x 10m).
St Estèphe à pied avec boulangerie et bistro. Grand étang de St Estephe avec sa plage à pied aussi.

Ancien moulin, cette propriété de caractère a été récemment rénovée à un niveau élevé. Des lignes épurées, des pierres apparentes et des chambres spacieuses équilibrent les éléments traditionnels de la propriété avec des sensibilités plus modernes.
La terrasse couverte donne sur la piscine et les jardins et sur les bois.

Cette belle propriété se trouve dans un hameau, à 400m de St Estèphe, un joli village du Périgord Vert avec bistro et boulangerie. Le grand étang de St Estèphe avec plage, aire de jeux et restauration est à 750m.

MAISON PRINCIPALE

Rez-de-chaussée

SALON : La porte principale de la maison s’ouvre au salon (28m2). Cette pièce a un sol carrelé, cheminée en granite et poutres apparentes.

SEJOUR : Grande pièce (46m2) avec cuisine équipée, deux portes fenêtres qui donnent sur le balcon et coin manger.

BALCON : Balcon en bois (30m2) avec vues de la vallée.

BUANDERIE / WC : A cote du séjour, cette pièce (6m2) à un WC, meubles de cuisine et évier.

CHAMBRE 1 : Belle pièce (28m2) ave sol carrelé et poutres apparentes.

SALLE D’EAU AVEC WC : Chauffage au sol électrique, belle pièce (6m2)

A l’étage

PALIER : Cet espace se sert comme bibliothèque (16m2)

CHAMBRES 1 et 2 : Deux chambres, presque identique (16m2 et 17m2). Parquet bois, velux et pierres apparentes.

DEBARRAS / COIN TECHNIQUE : 7m2

CHAMBRE PRINCIPALE AVEC SA PROPRE SALLE DE BAIN ET WC ET DOUCHE INDEPENDENT : Grande chambre (17m2)

La maison a chauffage centrale au fioul et un poêle a bois dans le salon.

Le gite attenant se trouve à côté de la maison

GITE

Rez-de-chaussée

PIECE A VIVRE : Grande pièce (38m2) avec cuisine équipée d’un côté, coin manger au milieu et coin salon avec poêle a bois.

A l’étage

CHAMBRES 1 et 2 : Deux chambres double (13m2 et 11m2).

SALLE D’EAU AVEC WC : Douche, WC et lavabo (6m2)

GRENIER : Accessible par un escalier qui monte de la salle d’eau. Surface au sol 37m2.

Le gite se chauffe avec des radiateurs électriques et un poêle a bois.

Le toit de la maison était refait en 2017. En même temps, le sol du premier étage dans la maison principale était renouvelé.

DEPENDANCES, PISCINE ET JARDIN

PISCINE ET TERRASSE : En face de la maison, la terrasse (50m2) donne sur la piscine (10 x 5m) enterrée.

5 GRANGES : Les cinq granges se trouve dans le jardin et près de la maison. Ils ont 72m2, 23m2, 16m2, 14m2 et 66m2.

Beau jardin et bois.

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  • Détails

    Type de bien
    Moulin à eau / à vent / à farine
    État
    Excellent
    Décor
    Chambres d'hôtes/Gîtes
    Taille HA ou Juridique
    Terrain 0-1 HA
    Surface habitable (m2)
    286 m²
    Terrain de (m2)
    8 409 m²
    Vue
    Campagne
  • Description de la chambre

    Chambres
    6
    Salles de Bains
    4
  • Particularités

    • Double vitrage
    • Piscine
    • Broadbet internet
    • Grange
    • Pavillon d'amis