Maison de meunier + ancien moulin, piscine et rivière. Haute Vienne

Limousin, Haute-Vienne (87)

477 000 € ID: 161275

Située au bord de la rivière Vincou au bout d'un chemin tranquille, cette maison dispose d'un garage double, d'un ancien moulin indépendant datant des années 1800, d'un grand jardin, d'une piscine creusée chauffée et d'un petit terrain de pétanque

En voiture depuis le hameau, vous descendez une voie tranquille où la maison est située au bout avant d'atteindre la rivière Vincou

Entrez dans la propriété par un portail électrique où vous trouverez la maison principale sur votre droite, la piscine sur votre gauche et l'ancien moulin en face de vous au bord de la rivière

La maison se compose des éléments suivants
Rez-de-chaussée
Une grande salle de divertissement / salle à manger de 7,2 mx 4,7 m et 3,5 mx 2,6 m qui a des portes-fenêtres donnant sur la terrasse, une porte vers les toilettes, une porte vers une salle de douche et une porte vers la première des trois chambres 3,1 mx 3,6 m
Un grand couloir 7,6m x 2,1m avec de nombreux rangements - porte vers un bureau 4,3m x 4,3m
Porte au salon/cuisine4,3m x 8,8m avec un poêle à granulés de bois
Escalier au premier étage
Chambre 2 3.1m x 3.6m avec placard intégré
Chambre 3 3.3m x 3.6m avec placard intégré
Salle de bain 2.4m x 2m - baignoire et lavabo - fenêtre velux électrique avec moustiquaire
WC séparé
Sur le côté de la maison se trouve un double garage avec deux portes électriques de 8,8m x 9,8m
Piscine - pompe aérothermique chauffée 5m x 10m avec couverture

Le Vieux Moulin - Le bâtiment est connecté à l'électricité et dispose d'une pièce au rez-de-chaussée et d'une autre pièce à l'étage avec une petite pièce en mezzanine à côté - Il a encore l'ancienne meule pour quand le moulin était opérationnel - le bâtiment pourrait faire un grand gîte ( sous réserve d'autorisations)
Il y a une petite île où vous pouvez vous asseoir et regarder le déversoir devant vous et peut-être un peu de pêche - en marchant le long de la rive, il y a un ponton pour la pêche
Le jardin est en grande partie aménagé en pelouse, avec une dépendance pour le stockage du tracteur, etc., et un ancien espace pour garder les poulets

La maison a une fosse septique qui fonctionne bien (le propriétaire m'a dit que si nécessaire, il sera possible de se connecter au réseau mais cela nécessitera une pompe)

Chauffage - poêle électrique et poêle à granulés

Fenêtres - toutes en double vitrage - volets roulants électriques

La propriété est idéalement située à seulement 5 minutes de la ville de Bellac avec toutes ses commodités
L'aéroport international de Limoges est à moins de 40 minutes en voiture

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  • Détails

    Type de bien
    Moulin à eau / vent / farine
    État
    Excellent
    Detail Catégorie
    Siège de Pays
    Surface habitable (m2)
    187 m²
    Terrain de (m2)
    8 283 m²
    Vue
    River
  • Description de la chambre

    Chambres
    3
    Salles de Bains
    2
    Garage
    Interne
    Places de garage
    2
  • Particularités

    • Double vitrage
    • Piscine