Maison en bordure de rivière avec gîte, sur 3 ha avec moulin à eau à rénover et gîte. Dordogne

Aquitaine, Dordogne (24)

439 900 € ID: 152021

Une magnifique maison avec gîte, 3 ha de terrain en bord de rivière avec deux îles privées dans la belle campagne de la Dordogne.
Un moulin à eau et un second gîte à rénover.

Fabuleux maison du 18ème siècle, 5 chambres, entièrement rénovée, Elle se situe sur les rives de l'Isle avec deux gîtes, un à rénover, un moulin à eau à rénover et deux îles privées, le tout dans la belle campagne de Dordogne, près de Savignac les Eglises et à seulement 20 minutes de Périgueux.

Cette belle maison au bord de la rivière a une surface habitable de plus de 360m² et a été entièrement rénovée en 2004.
La maison est entourée d'un jardin de 3 hectares, avec des truffiers, des arbres fruitiers et un potager.
Venez pour la vie tranquille - jardinage et pique-niques isolés sur les îles privées.
Ou venez pour les activités, sortez des kayaks, faites pousser vos propres légumes, récoltez les fruits de votre verger et cueillez des truffes.
Ou bien soyez créatif, il y a beaucoup de potentiel - développez le deuxième gîte pour la famille, les amis ou des revenus locatifs supplémentaires et redonnez à l'ancien moulin sa gloire d'antan.

 La maison principale est composée de :

Rez-de-chaussée : Grand salon/salle à manger ouvert de 100m² avec cheminée ancienne et poêle à bois, poutres en bois et murs en pierre, plusieurs portes françaises qui donnent sur le jardin et le moulin. Une cave à vin avec WC séparé (plomberie en place pour la douche et lavabo) et une pièce de 30m².

Premier étage : Une belle cuisine équipée avec un coin repas, un poêle à granulés de bois et un balcon qui donne sur la rivière. Une buanderie. Bureau en mezzanine. Chambre principale avec salle de douche attenante avec lavabo et WC.

Deuxième étage : Couloir menant à 4 chambres, dont 2 avec WC.

Gîte 1, studio avec coin cuisine et salle de douche séparée avec lavabo et WC, terrasse privée avec vue sur le moulin, la rivière et les petites îles.

Gîte 2 : Le gîte est à rénover.

Extérieur :
Deux îles privées avec un barrage de 70 mètres de long.
Un garage pour deux véhicules de 70m² et un atelier.
Un ancien moulin à farine en pierre à rénover de 100m².

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  • Détails

    Type de bien
    Moulin à eau / à vent / à farine
    État
    Bon
    Décor
    Chambres d'hôtes/Gîtes
    Taille HA ou Juridique
    Terrain 1-5 HA
    Surface habitable (m2)
    360 m²
    Terrain de (m2)
    20 222 m²
    Vue
    River
  • Description de la chambre

    Chambres
    6
    Salles de Bains
    3
    Garage
    Libre
    Espaces garage
    2
  • Particularités

    • Double vitrage
    • Broadbet internet
    • Grange
    • Pavillon d'amis
    • Atelier