Moulin avec gîte à vendre dans un bon emplacement, CharenteMoulin

Poitou-Charentes, Charente

315 000 € ID: 153701

La propriété

Cette belle et rare maison au bord de l'eau est nichée dans une vallée, sur les rives de la rivière Goire, qui traverse le jardin et sur un barrage faisant une belle cascade. Les voisins les plus proches sont à quelques minutes à pied de la colline, derrière la maison, mais sinon, il y a isolement. Les jardins sont vastes avec des parterres de fleurs et des pelouses, un potager ainsi que des arbres fruitiers et des buissons de fruits rouges.

La maison et le gîte ont été rénovés. La maison a été totalement recâblée et une pompe à chaleur respectueuse de l'environnement installée pour assurer le chauffage par le sol, dans toutes les pièces principales du rez-de-chaussée et les radiateurs à l'étage - le salon dispose d'un poêle à bois pour fournir un point focal pendant les périodes les plus sombres de l'année. Plancher chauffant électriquement dans la salle de bain principale. Le gîte est chauffé par un poêle à bois.

La propriété est magnifiquement située et bien que rurale, elle est idéalement placée, à seulement quelques kilomètres de la jolie et active ville de Confolens, où se trouvent de nombreux magasins, supermarchés, un marché hebdomadaire, des écoles, des médecins et un hôpital. La campagne dans cette région est très pittoresque avec des collines vallonnées, de beaux arbres et des haies de fleurs sauvages.

Pour ceux qui ont besoin d'un accès international facile ou pour rendre visite à la famille et aux amis, Limoges avec des vols low cost toute l'année est à seulement 45 minutes, tandis que Poitiers, une bonne alternative, est à un peu plus d'une heure. Les ports de ferry les plus proches sont St Malo, Caen ou Le Havre, tous à environ 4 heures de route.

Caractéristiques principales

4 chambres (1 en gîte)

9830 m2 de terrain (4000 m2 de bois de l'autre côté de la rivière)

Rural mais pas isolé

Dépendances

Double vitrage

Électricité de réseau

Eau de ville

Nouvelle fosse septique 2016 (approuvée SPANC)

Toit en bon état

Rivière à proximité

Bois à proximité

Entièrement rénové 2011

Maison entièrement recâblée 2011

3kms de la ville la plus proche

Une vente en livres sterling pourrait être organisée, éliminant ainsi les différences de taux de change

Des informations détaillées

La grande cuisine à double aspect, qui n'a été installée qu'à la fin de 2011, dispose d'une plaque vitrocéramique et d'un four encastré avec une vaste gamme d'unités de cuisine de style shaker et de plans de travail en granit.

Il y a deux escaliers, dont le premier mène de la salle à manger à l'hébergement des invités; deux chambres, une salle de bains et un placard d'aération.

À l'extérieur, il y a un moulin à eau de deux étages situé au bord de la rivière, qui pourrait être converti en logement séparé. Il y a un magasin de bois couvert et un atelier attenant.

Certification de performance énergétique Consommation d'énergie Émissions de C02

Câble TV / Satellite

Armoires encastrées

Lave-vaisselle

Éclairage extérieur

Arbres fruitiers

Jardins

Antenne satellite

Détecteur de fumé

Double vitrage

Atelier

Internet haut débit Send feedback History Saved Community

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  • Détails

    Commerce (catégorie)
    Ménage multifamilial
    Type de bien
    Moulin à eau / vent / farine
    État
    Restauré / redécoré
    Décor
    Projet résidentiel
    Chauffage
    Pompe à chaleur
    Taille HA ou Juridique
    Grounds 0-1 HA
    Orientation
    Sud Ouest
    Grounds Type
    Jardin / Prairie / Bois
    Vue
    River
    Étages / Niveaux
    2
    Téléphone
    ADSL/Cable
    Égouts
    Fosse Septique
  • Particularités

    • Garden lights
    • TV Câble / Satellite
    • Armoires encastrées
    • Bath Floorheating
    • Dishwasher
    • Exterior Lights
    • Fruit trees
    • Jardin(s)
    • Satellite dish
    • Smoke alarm
    • Double vitrage
  • Services dans l'environnement

    • École 5 km
    • Hôpital 5 km
    • Aéroport 65 km
    • Gare 75 km
    • Golf 40 km
    • Lac 15 km
    • Supermarché 5 km