Superbe moulin à eau à vendre sur 2 ha avec gîte et B&B. Haute-Vienne

Limousin, Haute-Vienne (87)

625 000 € ID: 157639

2.2 hectares de terrain, rivière et dépendances. Privée mais à 10 minutes des commerces.

Cette propriété a une vue imprenable.

Deux maisons indépendantes, dont une utilisée comme gîte, et une troisième utilisée comme chambre d'hôtes, toutes superbement rénovées et présentées, avec un séjour ouvert, de hauts plafonds, des détails originaux vous montrant l'ancienne destination de cette propriété de taille généreuse.
Vous trouverez ici 350 m² habitable.

En entrant dans la maison du moulin par un grand couloir de 10 m² avec toilettes séparées, buanderie de 5 m². Sur votre droite, vous trouverez la première maison de plain-pied;
Séjour ouverte de 53 m², parquet en chêne, éléments de mur en pierre, poêle à bois, poutres, cuisine avec un grand cuisinière au gaz, hotte, deux fours, réfrigérateur, lave-vaisselle et grand espace de travail.
Grandes fenêtres à double vitrage donnant sur votre terrain.
Chambre 15m², parquet chêne, poutres, salle de bain 7m² avec douche, lavabo et WC.

Dans le couloir sur votre gauche, vous trouverez la zone B&B.
Spacieux séjour ouvert de 55m² avec parquet en chêne, poutres, grandes fenêtres double vitrage un coin repas, cuisine avec cuisinière à gaz, four, réfrigérateur, lave-vaisselle et grand espace de travail.
L'escalier en bois dans le couloir vous mène à un grand palier de 25 m² avec deux chambres de 18,5 m², poutres, fenêtres Velux, salles de bains attenantes de 5 m² avec douche, lavabo et WC.
Atelier 8m².
Une pièce de 40 m² de bonne taille avec de grandes fenêtres Velux, un sol stratifié et une douche séparée, actuellement utilisée comme studio de yoga.

La deuxième maison a une entrée indépendante;
Séjour ouvert de 53 m², parquet en chêne, poutres, murs en pierre, cuisine avec cuisinière à gaz, réfrigérateur, four, lave-vaisselle, belle salle à manger lumineuse et salon. Chambre 8m², parquet en chêne.
Toilette / buanderie 6m².
Un escalier en bois d'origine vous mène au premier étage où vous trouverez deux grandes chambres de 20 m², parquet en chêne, toutes deux de 6,5 m² avec douche, lavabo et toilettes.

Sous toute la maison, vous trouverez le moulin à eau, toute cette zone est de 200 m², avec électricité, eau, chauffage central, toilettes avec lavabo, certaines caractéristiques du moulin sont toujours là.

À l'extérieur;
Grange en pierre de 57m² en très bon état.
Dépendance en pierre de 25m² également en très bon état.

Sur le terrain de 2,2 hectares, il y a un abri en bois, une serre de légumes, un petit potager, 4 panneaux solaires, un joli coin salon, la rivière, de beaux arbres matures et des bois.

Commodités locales à Saint Yrieix la Perche à 15 km, Magnac Bourg à 9 km et Limoges à 25 km avec un aéroport, une gare, des écoles, un marché, de bons restaurants et de nombreux magasins.

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  • Détails

    Type de bien
    Moulin à eau / vent / farine
    État
    Excellent
    Décor
    Chambres d'hôtes / Gîtes / Camping
    Taille HA ou Juridique
    Grounds 1-5 HA
    Surface habitable (m2)
    357 m²
    Terrain de (m2)
    22 000 m²
    Vue
    River
  • Description de la chambre

    Chambres
    6
    Salles de Bains
    5
    Garage
    Libre
  • Particularités

    • Double vitrage
    • Atelier
    • Serre
    • Broadband Internet
    • Grange
    • Pavillon d'amis